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자유 전주 아파트 외지인 비율ㄷㄷ

이철근최강희조재진이동국 title: 엠블럼이철근최강희조재진이동국
800 6 7 1


양도세 비과세 구간 되는 순간 물량 쏟아낼것으로 생각됨

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25번최철순 25번최철순님 포함 6명이 추천

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best 봉동그랜저 20.11.19. 12:24
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진짜 사람 죽겄어 이것때매.
왜 서울 경기 사람들이 전국 부동산을 싹스리 하게 냅두는지 진짜 화가 나서 일할 맛도 떨어진다 요즘.
노동은 바보짓이고 투기해야 먹고사는 세상이 됐어.
title: 김신욱김신욱 20.11.19. 12:06
제가 잘 이해가 안되는데 본문 말 쉽게 설명 부탁드려도 될카용ㅋㅋ 비과세 양도세 구간?
title: 한교원조진호 20.11.19. 13:21
김신욱
분양권판매시 p(프리미엄)값이 1년미만, 1~2년미만, 2년이상 3가지로 세금이 나누어집니다.
양도세율은 순서대로 50%, 40%, 6~38%(2년 이상은 p값에 따라 달라짐).
예로 주변에서 분양권 5천에 팔았다 하면 1년미만일 경우 이익금은 2700만원 정도 됩니다.(인적공제250만원, 중개비 150만원를 제외한 금액으로 50%)
이것도 작년 기준이라서 정확하지는 않을수도 있습니다.
이로인해 많은 분들이 부동산 대박을 꿈꾸고 청약에 열을 올리는 거고요.
결국 손해는 실입주자들(거의 지역시민)입니다. 평당 1천만원이어도 45평이면 많아야 분양액은 4억5천인데 11억에 팔리면..맞습니다. 5년 놀아도 됩니다.
이게 서울 인천, 경지, 세종, 최근엔 대전등 일부 투기지역이 집중적으로 이루어져서 전매제한등 제한이 많지만 아직 전주는 포함되지 않기에 점점 내려오는거 같습니다.(개인적인 생각)
결국 실입주자(지역 주민)들만 힘들어 집니다.
봉동그랜저 20.11.19. 12:24
진짜 사람 죽겄어 이것때매.
왜 서울 경기 사람들이 전국 부동산을 싹스리 하게 냅두는지 진짜 화가 나서 일할 맛도 떨어진다 요즘.
노동은 바보짓이고 투기해야 먹고사는 세상이 됐어.
title: 이재성(N)전주이재성 20.11.19. 13:11
최근 2년사이 전주에서 가장비싼 집 가격이 거의 2배 뛰었더라고요;; 진짜 너무하네
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